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0056 repita:

Sobrado para Venda, Ponta Grossa / PR bairro Estrela, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 150,00 m², área útil 150,00 m²

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R$ 648.200

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Endereço: Rua Joaquim de Paula Xavier, s/n

Bairro: Estrela

Região: Vila Estrela

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 150,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2022

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Estrela, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Vila Estrela.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2022.

Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m².

Valor do Imóvel R$ 648.200,00.

Acabamentos: Banheira de Hidromassagem, Cobertura Telha Colonial, Gesso Alisado, Gesso Decorado, Mármore, Paredes Externas com Textura, Piso de Madeira, Platibanda, Porcelanato, Sanca de Gesso, Teto de Laje.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Cozinha e Sala separadas, Espaço de Terreno para Ampliação, Garagem Coberta, Jardim, Lavanderia Coberta.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Edícula Coberta, Garagem Coberta, Jardim de Inverno.

Financiamento: Financiamento SBPE, Sem Laudo.

Infraestrutura: Asfalto, Bifásico, Calçada, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto.

Lazer: Churrasqueira Coberta.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro, Perto de Escolas, Perto de Faculdades, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Perto de Universidades, Posto de Combustível.

 

Acabamentos
Banheira de Hidromassagem
Cobertura Telha Colonial
Gesso Alisado
Gesso Decorado
Mármore
Paredes Externas com Textura
Piso de Madeira
Platibanda
Porcelanato
Sanca de Gesso
Teto de Laje
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cozinha e Sala separadas
Espaço de Terreno para Ampliação
Garagem Coberta
Jardim
Lavanderia Coberta
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Edícula Coberta
Garagem Coberta
Jardim de Inverno
Financiamento
Financiamento SBPE
Sem Laudo
Infraestrutura
Asfalto
Bifásico
Calçada
Esquadrarias Alumínio
Gradil
Iluminação Pública
Muro
Rede de Água
Rede de Esgoto
Lazer
Churrasqueira Coberta
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Centro
Perto de Escolas
Perto de Faculdades
Perto de Hospitais
Perto de Parques
Perto de Universidades
Posto de Combustível

Observações

Triplex de Alto Padrão, na Vila Estrela, 150m2

Triplex disponível para venda, passou por uma Reforma Completa pela Construtora, com todo o Acabamento refeito, incluindo diversas benfeitorias, convertido ao mais alto Padrão, e que está sendo colocado para venda com o amigo, a partir de hoje.

O 3D está abaixo, com a projeção de como ficará após a entrega da Reforma. Estamos em Reforma há 45 dias, e prevemos que levará mais 30 dias para a entrega Total, incluindo SPA, e Pintura Final.

Triplex, de 150m2, sendo no Piso Inferior:
- SPA para 06 Lugares, com aquecedor
- Área Externa com Churrasqueira e SPA
- Sala de Tv
- Sala de Jantar
- Cozinha Mobiliada
- Lavabo
- Espaço para 02 Carros, sendo 01 Coberta

Piso Superior:
- 03 Quartos, sendo 01 Suíte
- 02 Banheiros
- Ampla Sacada

Solário:
- Amplo Solário com 40m2, para Sala de Tv Íntima + Escritório + Local para Estudos com Linda Vista (Conforme planta)
- Ampla Sacada

Alto Padrão, com:
✔️ Porcelanato de Altíssimo Padrão Portinari, nos pisos dos Quartos e em toda a Escada
✔️ Área Externa coberta, com SPA para 06 Lugares, com aquecedor
✔️ Área Externa coberta, com Churrasqueira
✔️ Banheiros todos Novos, com Excelente Padrão de Acabamento
✔️ Portas com Melamínico de PVC
✔️ Fachada Reestilizada
✔️ Sacadas Ampliadas, com Vidros Novos
✔️ Todos os Pisos Externos Novos, de Alto Padrão
✔️ Telhas de Fachada Esmaltadas
✔️ Pintura Externa em Textura Projetada

📈Estimativa de Mercado:
R$ 600.000,00 (4.000/m2)

📉Valor de Venda:
R$ 498.200,00

📉Valor de Venda com imóvel de Entrada:
R$ 548.200,00

✅ Parcelamento de Entrada em até 50X | Avaliação
✅ Aceitamos Carro ou Moto | Avaliação
✅ Avalia Imóvel de Entrada, até 50% do valor total

*Residência não é mobiliada. Estou estudando mobiliar completamente o imóvel, mas se ocorrer, haverá o repasse do investimento.

🏡 Previsão de Entrega: 10/03/2022.

▶️ Em breve, Chaves a Disposição para Visita!

📍Vila Estrela, Ponta Grossa.

📸 Segue Imagens 3D, Abaixo:

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
SANLAR IMÓVEIS
(42) 99972-9006 (42) 99855-7508

Ponta Grossa
(42) 99972-9006 (42) 99855-7508
contato@sanlar.com.br

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