Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Estrela, localizado na cidade de Ponta Grossa / PR, região Vila Estrela.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2022.

Área Privativa de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m².

Valor do Imóvel R$ 648.200,00.

Acabamentos: Banheira de Hidromassagem, Cobertura Telha Colonial, Gesso Alisado, Gesso Decorado, Mármore, Paredes Externas com Textura, Piso de Madeira, Platibanda, Porcelanato, Sanca de Gesso, Teto de Laje.

Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Cozinha e Sala separadas, Espaço de Terreno para Ampliação, Garagem Coberta, Jardim, Lavanderia Coberta.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Edícula Coberta, Garagem Coberta, Jardim de Inverno.

Financiamento: Financiamento SBPE, Sem Laudo.

Infraestrutura: Asfalto, Bifásico, Calçada, Esquadrarias Alumínio, Gradil, Iluminação Pública, Muro, Rede de Água, Rede de Esgoto.

Lazer: Churrasqueira Coberta.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro, Perto de Escolas, Perto de Faculdades, Perto de Hospitais, Perto de Parques, Perto de Universidades, Posto de Combustível.

 

Observações

Triplex de Alto Padrão, na Vila Estrela, 150m2

Triplex disponível para venda, passou por uma Reforma Completa pela Construtora, com todo o Acabamento refeito, incluindo diversas benfeitorias, convertido ao mais alto Padrão, e que está sendo colocado para venda com o amigo, a partir de hoje.

O 3D está abaixo, com a projeção de como ficará após a entrega da Reforma. Estamos em Reforma há 45 dias, e prevemos que levará mais 30 dias para a entrega Total, incluindo SPA, e Pintura Final.

Triplex, de 150m2, sendo no Piso Inferior:
- SPA para 06 Lugares, com aquecedor
- Área Externa com Churrasqueira e SPA
- Sala de Tv
- Sala de Jantar
- Cozinha Mobiliada
- Lavabo
- Espaço para 02 Carros, sendo 01 Coberta

Piso Superior:
- 03 Quartos, sendo 01 Suíte
- 02 Banheiros
- Ampla Sacada

Solário:
- Amplo Solário com 40m2, para Sala de Tv Íntima + Escritório + Local para Estudos com Linda Vista (Conforme planta)
- Ampla Sacada

Alto Padrão, com:
✔️ Porcelanato de Altíssimo Padrão Portinari, nos pisos dos Quartos e em toda a Escada
✔️ Área Externa coberta, com SPA para 06 Lugares, com aquecedor
✔️ Área Externa coberta, com Churrasqueira
✔️ Banheiros todos Novos, com Excelente Padrão de Acabamento
✔️ Portas com Melamínico de PVC
✔️ Fachada Reestilizada
✔️ Sacadas Ampliadas, com Vidros Novos
✔️ Todos os Pisos Externos Novos, de Alto Padrão
✔️ Telhas de Fachada Esmaltadas
✔️ Pintura Externa em Textura Projetada

📈Estimativa de Mercado:
R$ 600.000,00 (4.000/m2)

📉Valor de Venda:
R$ 498.200,00

📉Valor de Venda com imóvel de Entrada:
R$ 548.200,00

✅ Parcelamento de Entrada em até 50X | Avaliação
✅ Aceitamos Carro ou Moto | Avaliação
✅ Avalia Imóvel de Entrada, até 50% do valor total

*Residência não é mobiliada. Estou estudando mobiliar completamente o imóvel, mas se ocorrer, haverá o repasse do investimento.

🏡 Previsão de Entrega: 10/03/2022.

▶️ Em breve, Chaves a Disposição para Visita!

📍Vila Estrela, Ponta Grossa.

📸 Segue Imagens 3D, Abaixo:

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
SANLAR IMÓVEIS
(42) 99972-9006 (42) 99855-7508

Ponta Grossa
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